貴州裝修活動：遇到天花板漏水問題怎么辦？為大家分享四招處理方法
發布時間：2022-06-16來源：貴州建豪裝飾工程有限公司【官網】
房屋無論新舊、面積大小，都有可能碰上漏水問題，一旦室內出現漏水，不僅造成起居不便，如果沒有注意到或者長時間不處理衍生壁癌還會誘發呼吸系統與皮膚病等，對房屋與家人健康雙雙產生傷害，天花板漏水怎么辦？下面有四招處理方法。
處理方法1：水從哪兒來？漏水成因一把抓
除了頂樓戶，天花板都屬于上下樓層共用的建筑結構，一旦出問題時多半無法自行處理，加上漏水管路隱藏在樓板中，解決問題的困難程度加倍。雖然漏水成因多是水管破損滲漏、或防水層失效等問題造成，然而天花板抓漏主要是要敲到樓上住戶的地板，除了需和樓上鄰居協調溝通，也不一定一次就能找到原因，因而使天花板漏水的問題變得相對麻煩。
處理方法2：遇到天花板漏水問題當前怎么做？防堵漏水這么做
找到漏水點后，就可以進行修繕工程。若原因為水管破損，則應確認水管為明管還是暗管，暗管需先定位，接著以切石機切割水泥，將破損水管更換后，還要再進行通水測試，確認不再漏水后再鋪上水泥、粉刷還原，若決定采用明管則直接拉管線更換即可。若只是想應急也可采取高壓灌注發泡劑，亦稱打漏水針，然而此方法并不能長期防漏，待發泡劑收縮，仍需要再次面對漏水問題。
處理方法3：預防漏水，用對防水材才不走冤枉路
想未雨綢繆、防患于未然，可以先從防水材料上開始注意，由于室外防水工程是直接面對正水壓，需采用有彈性的防水材料才能對抗熱漲冷縮，對紫外線、酸堿環境也有較高的耐受度；而室內一面則承受滲水后造成的負水壓，應采用硬性防水材料，如矽酸質防水材，對混凝土的滲透性佳，得以從內部產生防水效果。不過，任何建材與防水措施，或多或少都有損耗與年久失效的問題，因此定期對防水層、建材、水管等進行檢查，建立房屋保養的良好習慣，絕對是預防漏水的不二法門。
處理方法4：遇漏水時應作記錄，少糾紛、不煩惱
在厘清漏水相關責任前，屋主可用拍照、錄像等方式做好記錄，以確保自身權益不會受損。公寓大廈中的漏水問題，因為抓漏、修繕工程不易，責任歸屬格外重要。依《公寓大廈管理條例》規定，若是因公共區域或外墻導致漏水，可與社區管委會討論，由管委會支付修繕費用；若無管委會，則可與同棟住戶依比例共同負擔修復費用；若是因樓上住家造成漏水，則可向對方要求賠償，如有爭議可經由管理負責人或管委會介入協調來獲得修繕賠償；然而若對方不愿負責則要有心理準備，可能需經過一連串的官司訴訟才能解決。
來源：上海裝潢網
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